Участок на бзыби рядом с трассой

Добрый день. Продаю участок на бзыби в 100 метрах от центральной трассы, площадь 0.12 г, расчищен. Документы на руках. Интересует продажа или обмен на автомобиль (с доплатой в обе стороны). Линии эдектропередач находятся достаточно высоко и проходят только по передней части участка