Участок 50 соток Сухум

Продается земельный участок с ветхим строением в г.Сухум в районе р.Келасур напротив второго общежития АГУ. До моря ~600 метров. Участок заросший. Довоенная собственность. У участка большой коммерческий потенциал, раньше на нем располагался жилой двухэтажный дом и был разбит большой сад с виноградниками (благодатная почва для разведения различных сортов, что позволит в дальнейшем построить свою небольшую винодельню на участке). У строения сохранился крепкий фундамент, пригодный для дальнейшей эксплуатации с возможностью расширения. Разумный торг приветствуется. Можем рассмотреть вариант обмена на равноценный объект недвижимости (земельный участок, дом, квартира или квартиры в г.Сухум)