Продажа или обмен

Продаётся дом с участком в с. Дранда за 2200000р(реальному покупателю торг уместен) в районе Драндского храма VI века. Место живописное, тихое. Участок большой,имеется сад с фруктовыми насаждениями: мандаринами, апельсинами, лимонами.Абсолютно сухой, большие комнаты с отличной планировкой. Коммуникации подведены. Действительно очень удобное место для жизни и отдыха.На первом этаже большой гараж и большое помещение.На втором этаже,два зала,три спальни,кухня,ванна.В доме сделан частично ремонт.Также интересует обмен на трёхкомнотную квартиру не выше третьего этажа,с доплатой 300000 рублей