Продаю,или же обменяю

Продаю свою 3-х комнатную квартиру,расположен на первом этаже,имеет со стороны балкона участок 10 на 5 или же обменяли на 1-на комнатную,в районе турбазы или же район рынка,центра.в квартире вся проводка новая,залиты полы,стоит железная дверь,стоят новые окна,одним словом всё с нуля делалось.продаю за 1500000,могу в рассрочку 1м наличкой остальное подожду.