Продаю или обменяю

Продаю земельный участок в районе Цандрипш, участок ровный 16 сотых, хорошее место под строительство коттеджей, частного дома или мини гостиницы. От моря 800 метров, от границы Псоу 3 минуты езды. Вокруг развитая инфраструктура, рядом стоят мини гостиницы и идёт активное строительство. Все документы в полном порядке. Также рассмотрю варианты обмена на 3-комнатную квартиру в г. Сухум, также можно Новый район, Турбаза, Синоп ,старый посёлок не предлагать.