Продается дом 200 м² В Гагре

Продается капитальный двухэтажный дом (10х10 м) в одном из самых живописных и спокойных районов Гагры — Колхиде. Идеальное предложение для тех, кто ищет недвижимость с чистой юридической историей под реконструкцию или строительство гостевого дома. Основные преимущества: • Юридическая чистота: Довоенная собственность, документы в полном порядке, готовы к сделке. • Участок: 12 соток по документам (по факту площадь больше за счет территории заднего огорода). • Сад: На участке богатый плодоносящий сад — инжир, фейхоа, яблоки, мушмула и виноград. • Коммуникации: Свет, вода и центральная канализация уже заведены в дом. Состояние строения: • Дом построен на блоках (без колонн), фундамент ленточный (не поврежден) • Крыша в хорошем состоянии, не протекает. • Установлена мощная угольная печь, которая отапливает весь дом. • Перекрытие между 1 и 2 этажами — деревянное (частично разобрано, что удобно для начала ремонтных работ). Локация: Удобный подъезд, дом расположен всего в 70 метрах от центральной трассы (ул. Гулия). Тихий район с чистым воздухом и приличными соседями. Прекрасный вариант для жизни или инвестиции в курортную недвижимость Абхазии. Адрес: Абхазия, г. Гагра, р-н Колхида, ул. Гулия.