Обмен или продажа

Дом 2-х этажный на Турбазе (ул.Мушни Хварцкия, 92), 165 кв. м. с участком 10 соток. Первый этаж (нежилой) имеет два отдельных входа, рассчитан на одну 1-комн.квартиру и одну 2-х комнатную, высота потолков 3,5м. На втором этаже находятся просторная гостиная(43 кв. м.), две спальни, кухня, санузел, прихожая. Также на втором этаже имеется комната с отдельным входом и крытой террасой. По всему этажу установлены пластиковые окна. Высота потолков 3,4м. Проведено 3-х фазное электричество, радиаторное отопление, водоснабжение, канализация, интернет. Имеются некоторые недоделки. На участке заложен сад фруктовых деревьев, имеется колодец. МЕНЯЮ на дом меньшей площади в более готовом состоянии, в Сухуме или недалеко от него, с участком не менее 8 соток. Или продам за 8,5 млн. руб. Рассмотрим все варианты. Связь только через воцап +7-927-268-70-45 , Дмитрий.