Дом на чанба

Продается дом по ул. Чанба рядом с 13 школой. До школы 50-100м. От белого моста 900 м. Документы в порядке. Требуется кап ремонт. Сбоку проходит ливневка, она забита. Поэтому во дворе немного стоит вода. Необходимо прочистить( уступлю в стоимости на проведение работ)рассмотрю варианты.